Ayuntamiento de Riba de Saelices
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Transcurrido el plazo de exposición al público y no habiéndose presentado reclamaciones, quedan elevados a definitivos los acuerdos provisionales del Ayuntamiento, de fecha 2 de octubre de 2015, de modificación de la Ordenanza Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, de acuerdo con lo establecido en el artículo 17 de la Real Decreto 2/2004, de 5 de marzo, que aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. El texto íntegro de la modificación aprobada aparece en los anexos.
Contra los referidos acuerdos podrán los interesados interponer recurso contencioso-administrativo ante la sala correspondiente del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, en el plazo de dos meses a contar desde la inserción del presente anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.
Riba de Saelices, 27 de noviembre de 2015.– El Alcalde, Juan P. Bustos.
Anexo I
Se aplicará, únicamente, para determinar el coste de ejecución material de las construcciones derivadas de proyectos presentados con las solicitudes de licencia de obra mayor.
1 DEMOLICIONES.
1.1 m2 Demolición de edificio exento: 30.42 €.
1.2 m2 Demolición de edificio con un colindante: 35.32 €.
1.3 m2 Demolición de edificio con dos o mas colindantes: 38.33 €.
2 ARQUITECTURA RESIDENCIAL.
2.1 Viviendas unifamiliares.
2.1.1 m2 Unifamiliar aislada: 602.39 €.
2.1.2 m2 Unifamiliar en hilera: 533.47 €.
2.1.3 m2 Garaje en vivienda unifamiliar: 287,83 €.
2.1.4 m2 Almacenes y trasteros en vivienda unifamiliar: 276,88 €.
2.1.5 m2 Instalaciones y otros en vivienda unifamiliar: 282,00 €.
2.2 Viviendas plurifamiliares.
2.2.1 m2 Plurifamiliares bloque aislado < 10 viviendas: 481,16 €.
2.2.2 m2 Garaje en vivienda plurifamiliar: 255,58 €.
2.2.3 m2 Almacenes y trasteros en vivienda plurifamiliar: 253,19 €.
2.2.4 m2 Instalaciones y otros en vivienda plurifamiliar: 254,21 €.
2.2.5 m2 Locales en edificio plurifamiliar, diáfanos, sin acabados: 190,59 €.
2.3 Rehabilitaciones, ampliaciones, reformas y restauraciones.
2.3.1 m2 Adecuación o adaptación de local en estructura: 339,26 €.
2.3.2 m2 Elevación o ampliación de planta, uso residencial: 516,47 €.
2.3.3 m2 Reforma o rehabilitación de vivienda, conservando únicamente la cimentación y estructura: 389,51 €.
2.3.4 m2 Reforma o rehabilitación de viviendas, conservando la cimentación, estructura y fachadas: 254,00 €.
2.3.5 m2 Sustitución de cubierta y forjado: 186,73 €.
3 ARQUITECTURA NO RESIDENCIAL.
3.1. Uso industrial y agropecuario.
3.1.1 m2 Naves industriales: 135,00 €.
3.1.2 m2 Edificios industriales diáfanos en altura: 445,44 €.
3.1.3 m2 Naves agrícolas: 105,00 €.
3.1.4 m2 Cobertizos o naves sin cerramiento: 62,00 €.
3.2. Uso funerario.
3.2.1. Ud. Nichos sobre rasante: 249,20 €.
3.2.2. Ud. Nichos bajo rasante: 316,45 €.
3.2.3. m2 Panteón Familiar: 757,20 €.
3.2.4. m2 Tanatorio, crematorio: 612,46 €.
4 URBANIZACIÓN DE TERRENOS Y PARCELAS.
4.1 m2 Valla de cerramiento perimetral, cimentación, muro de base, verja metálica, totalmente terminada, incluso parte proporcional de puertas de acceso: 129,10 €
4.2 m2 Superficie tratada de parcela, incluso parte proporcional de infraestructuras interiores y acometidas a servicios urbanísticos: 39,62 €
Anexo II
MÓDULOS PARA DETERMINAR LA BASE IMPONIBLE PARA LA LIQUIDACIÓN Provisional DEL ICIO EN SUPUESTOS DE LICENCIA DE OBRA MENOR
|
PAVIMENTOS. |
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|
m2 |
Pavimento de terrazo, plaqueta cerámica |
18,00 € |
|
m2 |
Pavimento de mármol |
35,00 € |
|
m2 |
Pavimento de madera |
40,00 € |
|
m2 |
Pavimentado de hormigón |
12,00 € |
|
m2 |
Pavimento de hormigón impreso |
12,00 € |
|
ALICATADOS Y CHAPADOS. |
||
|
m2 |
Alicatado de azulejos |
18,00 € |
|
m2 |
Alicatado piscinas (gresite) |
18,00 € |
|
m2 |
Chapado piedra natural |
75,00 € |
|
m2 |
Chapado de granito/mármol |
100,00 € |
|
m2 |
Aplacado de piedra artificial |
40,00 € |
|
m2 |
Zócalo en fachada con piedra natural |
60,00 € |
|
m2 |
Eliminación de alicatado |
5,00 € |
|
ENLUCIDOS, ENFOSCADOS Y PINTURAS. |
||
|
m2 |
Enlucido de yeso a buena vista |
3,80 € |
|
m2 |
Enfoscado y enlucido de cemento |
6,50 € |
|
m2 |
Reparación de fachada (picado de fachada y enfoscado) |
30,00 € |
|
m2 |
Pintura plástica en interiores |
2,30 € |
|
m2 |
Pintura decorativa en interiores |
8,50 € |
|
m2 |
Pintura plástica en fachadas |
6,00 € |
|
m2 |
Revestimientos fachada monocapa |
13,00 € |
|
m2 |
Revestimiento fachada «china proyectada» |
8,00 € |
|
ALBAÑILERÍA |
||
|
m2 |
Construcción tabique (espesor < 10 cm) |
15,00 € |
|
m2 |
Construcción de muros (10 cm > espesor < 24 cm |
26,00 € |
|
m2 |
Reparación de grietas, fisuras |
4,75 € |
|
m2 |
Colocación falso techo escayola |
9,00 € |
|
m2 |
Colocación falso techo registrable |
13,00 € |
|
m2 |
Tabique con placas de cartón-yeso |
20,00 € |
|
m2 |
Colocación balaustrada |
30,00 € |
|
Ud. |
Colocación de reja en huecos de fachada < 2 m2 |
150,00 € |
|
m2 |
Exceso colocación de reja en huecos > 2 m2 |
60,00 € |
|
CUBIERTAS. |
||
|
m2 |
Cubierta ligera (chapa metálica, poliester, policarbonato) |
50,00 € |
|
m |
Reparación de lomeras |
36,25 € |
|
m |
Reparación de bajante o canalón |
22,00 € |
|
m2 |
Reposición de teja de cubierta (retejar) |
18,00 € |
|
m2 |
Reparación de cubiertas planas (terrazas) |
20,00 € |
|
m2 |
Sustitución de cubiertas |
100,00 € |
|
m2 |
De pérgola madera/acero |
70,00 € |
|
m2 |
Impermeabilización cubierta |
20,00 € |
|
m2 |
Formación de cubierta inclinada |
60,00 € |
|
m2 |
Proyectado de poliuretano |
5,00 € |
|
m2 |
Cerramiento de balcón con aluminio/vidrio |
300,00 € |
|
DEMOLICIONES. |
||
|
m2 |
Demolición tabique (espesor < 10 cm) |
1,50 € |
|
m2 |
Demolición de muro (10 cm < espesor < 24 cm) |
3,00 € |
|
m2 |
Apertura de huecos en fachada |
70,00 € |
|
CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA. |
||
|
Ud. |
Sustitución puerta acceso fachada |
792,00 € |
|
Ud. |
Sustitución de ventana en fachada |
200,00 € |
|
Ud. |
Sustitución puerta balconera |
400,00 € |
|
Ud. |
Sustitución de puerta de persiana o de cochera (sin mecanismos) |
2.210,00 € |
|
Ud. |
Sustitución puerta persiana o cochera (con mecanismos) |
3.390,00 € |
|
Ud. |
Sustitución puerta paso interior |
210,00 € |
|
M. |
Barandilla metálica |
57,00 € |
|
M. |
Balaustrada |
80,00 € |
|
INSTALACIONES. |
||
|
Ud. |
Sustitución/instalación de piezas sanitarias en baños, aseos o cocinas |
380,00 € |
|
Ud. |
Adaptación de bañera a ducha |
400,00 € |
|
Ud. |
Sustitución/instalación de tubería de cobre y saneamiento en cocina |
600,00 € |
|
Ud. |
Sustitución/instalación de tubería de cobre y saneamiento en baño o aseo |
450,00 € |
|
m2 |
Sustitución instalación eléctrica en vivienda, rozas, tubos, cableado y mecanismos |
20,00 € |
|
OBRAS COMPLETAS REFORMA. |
||
|
Ud. |
Reforma de baño (superficie máximo 7 m2) |
2.000,00 € |
|
Ud. |
Reforma de aseo (superficie máxima 2 m2) |
1.100,00 € |
|
Ud. |
Reforma de cocina (superficie máxima 10 m2) |
670,00 € |
|
Ud. |
Apertura de hueco y colocación puerta de acceso fachada |
946,00 € |
|
Ud. |
Apertura de hueco y colocación de ventana |
340,00 € |
|
VALLADOS. |
||
|
M. |
Vallado con postes metálicos y alambrada con una base de bloque de hormigón |
20,00 € |
|
M. |
Vallado de chapa metálica |
27,00 € |
|
M. |
Vallado de fábrica (ladrillos, bloques de hormigón, etc.) |
32,00 € |
|
MOVIMIENTOS DE TIERRA. |
||
|
m2 |
Movimiento de tierras sin aporte de material |
2.70,00 € |
|
m2 |
Movimiento de tierras con aporte de material |
15,00 € |
Pavimento de terrazo, plaqueta cerámica
Pavimento de mármol
Pavimento de madera
Pavimentado de hormigón
Pavimento de hormigón impreso
Alicatado de azulejos
Alicatado piscinas (gresite)
Chapado piedra natural
Chapado de granito/mármol
Aplacado de piedra artificial
Zócalo en fachada con piedra natural
Eliminación de alicatado
Enlucido de yeso a buena vista
Enfoscado y enlucido de cemento
Reparación de fachada (picado de fachada y enfoscado)
Pintura plástica en interiores
Pintura decorativa en interiores
Pintura plástica en fachadas
Revestimientos fachada monocapa
Revestimiento fachada «china proyectada»
Construcción tabique (espesor < 10 cm)
Construcción de muros (10 cm > espesor < 24 cm
Reparación de grietas, fisuras
Colocación falso techo escayola
Colocación falso techo registrable
Tabique con placas de cartón-yeso
Colocación balaustrada
Colocación de reja en huecos de fachada < 2 m2
Exceso colocación de reja en huecos > 2 m2
Cubierta ligera (chapa metálica, poliester, policarbonato)
Reparación de lomeras
Reparación de bajante o canalón
Reposición de teja de cubierta (retejar)
Reparación de cubiertas planas (terrazas)
Sustitución de cubiertas
De pérgola madera/acero
Impermeabilización cubierta
Formación de cubierta inclinada
Proyectado de poliuretano
Cerramiento de balcón con aluminio/vidrio
Sustitución puerta acceso fachada
Sustitución de ventana en fachada
Sustitución puerta balconera
Sustitución de puerta de persiana o de cochera (sin mecanismos)
Sustitución puerta persiana o cochera (con mecanismos)
Sustitución puerta paso interior
Barandilla metálica
Balaustrada
Anexo III- HOJA BÁSICA DE COMUNICACIÓN DE PRESUPUESTO
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TÍTULO DEL PROYECTO: |
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|
SITUACIÓN DE LA OBRA: |
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AUTOR DEL PROYECTO: |
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|
DATOS DEL SUJETO PASIVO: Apellidos y nombre o razón social: Domicilio completo: |
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|
CÁLCULO DE LA BASE IMPONIBLE: |
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|
OBRA |
(A) Superficie construida (m2) |
(B) Módulos Anexos I o II (€/m2) |
Total € (A)x(B) |
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|
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TÍTULO DEL PROYECTO:
SITUACIÓN DE LA OBRA:
AUTOR DEL PROYECTO:
DATOS DEL SUJETO PASIVO:
Apellidos y nombre o razón social:
Domicilio completo:
CÁLCULO DE LA BASE IMPONIBLE:
|
TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL. |
||
|
En |
a |
de 20 |
|
Fd.º: El sujeto pasivo o representante. |
||
TOTAL PRESUPUESTO EJECUCIÓN MATERIAL.
En
a
de 20
Fd.º: El sujeto pasivo o representante.
La presente modificación de la ordenanza, aprobada por este Ayuntamiento el día 2 de octubre de 2015, permanecerá en vigor desde su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia hasta su modificación o derogación expresas.
Riba de Saelices, 27 de noviembre de 2015.– El Alcalde, Juan R. Bustos.