Ntra./Ref.: O.E. 9/11

Por la presente le notifico que con fecha 1-10-2012, el Concejal Delegado de Urbanismo y Vivienda, en virtud de delegación conferida por la Alcaldía con fecha 17 de junio de 2011, ha dictado la siguiente resolución:

“Visto el expediente instruido para proteger la legalidad urbanística en razón del estado de la finca sita en la calle Pintor Antonio del Rincón, n.º 5, finca con referencia catastral 6082104VK8968S0001KE, y

RESULTANDO: Que, según se desprende del informe emitido por los Servicios Técnicos Municipales, la mencionada finca no reúne las debidas condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, dado que las fachadas que quedan de la demolición efectuada de la antigua edificación y que dan a la calle Pintor Antonio del Rincón y que sobresalen de la alineación oficial de la calle mencionada, se encuentran en muy mal estado de conservación, tanto en su coronación como en sus revocos, incumpliendo además las mínimas condiciones de ornato público al existir en su superficie grafitis, pintadas y revocos desprendidos, siendo necesario efectuar obras de demolición y vallado.

CONSIDERANDO: Que los artículos 137, 140 y 176 del Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha, imponen a los propietarios de terrenos, construcciones y edificios la obligación de mantenerlos en las debidas condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro, facultando a los ayuntamientos para ordenar la ejecución de las obras necesarias al efecto.

Vistos, además de los citados, los preceptos de general aplicación, en virtud de las facultades conferidas por el artículo 124 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y por la delegación conferida por la Alcaldía con fecha 17 de junio de 2011, HE RESUELTO:

Primero.- Ordenar a la propiedad de la finca sita en la calle Pintor Antonio del Rincón, n.º 5, de referencia catastral 6082104VK8968S0001KE, que proceda, en el plazo de dos meses, a la ejecución de las obras consistentes en la demolición de las fachadas descritas en el cuerpo del presente Decreto así como al vallado del solar, mediante cerramiento de tabique revocado en su cara exterior de 2,20 metros de altura, y que se situará en la alineación oficial.

Segundo.- En el supuesto de no realizar las obras ordenadas en el plazo indicado, se ejecutarán subsidiariamente a costa de la propiedad.

Asimismo, se podrán imponer hasta diez multas coercitivas con periodicidad mínima mensual, por valor mínimo, cada una de ellas, del diez por ciento del coste estimado de las obras ordenadas. El importe de las multas coercitivas impuestas quedará afectado a la cobertura de los gastos que genere efectivamente la ejecución subsidiaria de la orden incumplida, sin perjuicio de la repercusión del coste de las obras en el incumplidor.

Tercero.- Notificar al Registro de la Propiedad, en virtud de lo dispuesto en el artículo 51 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo -en su redacción dada por el artículo 25 del Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio-, la incoación del presente expediente de disciplina urbanística, a efectos de que se proceda a la práctica de la anotación preventiva correspondiente.”

Contra esta resolución, que pone fin a la vía administrativa, puede interponer potestativamente recurso de reposición ante el Ilmo. Sr. Alcalde-Presidente en el plazo de un mes, o interponer directamente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo, con sede en Guadalajara, en el plazo de dos meses, en ambos casos contados a partir del día siguiente al de la recepción de la presente notificación o cualquier otro recurso que estime pertinente.

La presente notificación se practica a D.ª María del Carmen Salmerón Calleja por medio de edictos, en virtud de lo dispuesto en el artículo 59.5 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, tras dos intentos infructuosos de notificación en la Plazuela de don Pedro, número 5, 19001 Guadalajara.

Guadalajara, 22 de enero de 2013.– La Secretaria General en funciones, Elena Martínez Ruiz.