ANUNCIO

PLIEGO DE CLAÚSULAS ECONÓMICO-ADMINISTRATIVAS QUE HA DE REGIR LA ADJUDICACIÓN DEL CENTRO SOCIAL POLIVALENTE DE ESTA LOCALIDAD

1.- Objeto del contrato: Es objeto de este contrato la adjudicación, mediante subasta pública, la explotación del Centro Social Polivalente, con bar, sito en la calle Ayuntamiento, 4, de esta localidad.

2.- Duración del contrato: La vigencia del contrato será de un año natural, comenzando el día 1 de junio de 2013 y finalizando el día 1 de junio de 2014, con derecho a un año más prorrogable por acuerdo de las partes, fecha, esta última, en que el local quedará a disposición del titular, que podrá disponer de él como mejor convenga a los intereses municipales.

3.- Tipo de licitación: Se fija como tipo de licitación la cantidad de 1.000,00 euros, al alza, donde va incluido todos los gastos de luz, gas-oil, etc.

4.- Fianzas provisional y definitiva: La garantía provisional será el 2 por 100 del tipo de licitación (20,00 €) y la garantía definitiva será del 4 por 100 del importe de la adjudicación.

5.- Pago y garantías de pago: El pago de la cantidad por la que se haya adjudicado se realizará al Ayuntamiento en los diez días siguientes al trimestre vencido, hasta finalizar el periodo de adjudicación.

Asimismo, el adjudicatario deberá ingresar, en la cuenta corriente de este Ayuntamiento, la cantidad de seiscientos euros (600,00 €) a la firma del contrato, para garantizar que, a la finalización del contrato, las instalaciones y enseres se encuentren en perfectas condiciones, cantidad que será devuelta al adjudicatario cuando, a la finalización de contrato, se compruebe por los servicios municipales que no existen desperfectos en las instalaciones, enseres, etc. del local.

No podrán participar en esta subasta aquellas personas, físicas o jurídicas, que tengan una deuda contraída, por cualquier concepto, con este Ayuntamiento, de conformidad con lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Público.

6.- Derechos y obligaciones del adjudicatario: Las obligaciones del adjudicatario serán las propias del servicio y las que se deriven de la naturaleza del presente pliego, entre ellas:

a) En general, prestar el servicio o concesión objeto del contrato en su integridad poniendo, para ello, en funcionamiento el local y sus instalaciones, con sujeción estricta a las normas reglamentarias, así como a las disposiciones que dicte la Alcaldía en materia de su competencia, dentro de las atribuciones que la vigente Ley le confiere.

b) El adjudicatario se obliga y será responsable de la conservación de las instalaciones del bar, así como el funcionamiento y perfecto estado. También estará obligado a la limpieza del bar, de los servicios, del almacén, así como de la terraza.

d) El local se abrirá todos los días, desde el día 15 de junio hasta el 30 de septiembre del corriente. Fuera de este plazo, y dentro del año de duración del contrato, se abrirá todos los fines de semana, puentes y fiestas locales.

e) El adjudicatario deberá realizar directa y personalmente las funciones propias a las que se refiere la presente concesión, pudiendo tener colaboradores o empleados en su trabajo, quienes por ello no adquirirán ningún derecho de dependencia o relación laboral alguna con el Ayuntamiento.

El adjudicatario procederá de inmediato a darse de alta en el Impuesto de Actividades Económicas, si es el caso, y a darse de alta en la Seguridad Social, así como de todas las personas que estuvieran trabajando en el mismo, con arreglo a las normas aplicables en cada caso, asumiendo todas las responsabilidades laborales respecto de los trabajadores que emplee en este servicio, estando el Ayuntamiento exonerado de las responsabilidades que se pudieran derivar por falta de estos trámites.

g) El adjudicatario se compromete a seguir en todo momento, las observaciones que, con carácter general, le sean formuladas por el Ayuntamiento de Prados Redondos y, concretamente, aquellas que sean necesarias para el mejor funcionamiento.

j) En el caso de que el adjudicatario quiera realizar obras o cualquier mejora en las instalaciones del local, deberá pedir autorización por escrito al Ayuntamiento, y en el caso de que este autorice, estas obras o mejoras quedarán en beneficio del inmueble, sin derecho del adjudicatario a recibir contraprestación e indemnización alguna por parte del Ayuntamiento.

7.- Subcontratación y cesión: El adjudicatario no podrá subarrendar, ni total ni parcialmente, el local objeto de este contrato.

8.- Prestación e inspección del servicio: El servicio se prestará con estricta sujeción a las cláusulas estipuladas en el contrato y en el presente Pliego de Condiciones.

El Ayuntamiento, a través de la persona que designe en cada caso el Sr./Sra. Alcalde/sa, podrá realizar la función de vigilancia y control respecto del funcionamiento del bar, en cuanto a su horario de apertura y cierre, limpieza y condiciones sanitarias de las instalaciones. Para ello, el Ayuntamiento tendrá libre acceso a todos los lugares e instalaciones.

9.- Obras de mejora: El adjudicatario o concesionario no podrá efectuar ninguna modificación o ampliación de las instalaciones del centro, sin la oportuna autorización por escrito del Ayuntamiento, y de los gastos de las obras o mejoras que se autoricen no tendrá derecho a resarcirse el adjudicatario, quedando a beneficio del inmueble.

10.- Extinción del contrato: El contrato se extinguirá, además de por las demás causas legalmente establecidas, al cumplirse el plazo por el que se otorga la concesión, quedando el adjudicatario obligado, previa inspección del Ayuntamiento, al finalizar el expresado plazo, a hacer entrega del local y demás bienes objeto de la misma en perfecto estado de conservación, de manera que si no lo hace así perdería la garantía depositada. Asimismo, en el supuesto de que el adjudicatario abandone o rescinda el contrato, antes de cumplirse el tiempo estipulado, por causas imputables al adjudicatario, también perdería la garantía depositada.

11.- Resolución del contrato: Las causas de extinción del contrato serán las previstas en la Ley 30 de 2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. Si el adjudicatario incumpliese las cláusulas convenidas y por tal actuación se originase grave perturbación del servicio, el Ayuntamiento deberá acordar la caducidad del contrato, con pérdida de la fianza definitiva. Dicho acuerdo habrá de acordarse previo expediente, con audiencia al interesado, y por el órgano competente.

12.- Requisitos que deben reunir los licitadores: Ser personas físicas o jurídicas, españoles o extranjeros que, teniendo plena capacidad de obrar, no estén incursos en ninguna de las prohibiciones para contratar reguladas en la Ley 30 de 2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.

13.-Proposiciones y documentación complementaria: Las proposiciones, ajustadas al modelo que al final se inserta, se presentarán en sobre cerrado en la Secretaría Municipal, en horario de oficina (lunes, miércoles y viernes de 9:30 a 13:30 horas), desde el día siguiente a la publicación de este anuncio en el BOP hasta el día 29 de mayo del corriente, a las 12:00 horas.

Las proposiciones se presentarán en un sobre cerrado en el que figure la inscripción “Proposición para tomar parte en la subasta, en procedimiento abierto, de la explotación del Centro Social Polivalente, sito en la calle Ayuntamiento, 4, de esta localidad”.

Dentro de este sobre mayor, se contendrán dos sobres, A y B, cerrados, cada uno con un subtítulo.

El sobre A se subtitulará “Documentación acreditativa de personalidad y características del contratista y garantía depositada”. Y contendrá los siguientes documentos:

a) Documento Nacional de Identidad.

b) Escritura de constitución, inscrita en el Registro, y Número de Identificación Fiscal, cuando concurra una sociedad mercantil.

c) Resguardo acreditativo de haber constituido la fianza provisional.

d) Declaración responsable de no hallarse incurso en ninguna de las causas de prohibición para contratar con la Administración descritas en la Ley 30 de 2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.

e) Declaración responsable de estar al corriente en el pago de las obligaciones con Hacienda y con Seguridad Social, en los términos previstos en los artículos 7, 8 y 9 del Real Decreto 390 de 1996, de 1 de marzo, de Desarrollo Parcial de la Ley 13 de1995, de 18 de mayo.

El sobre B se subtitulará “Oferta Económica”, con el siguiente modelo:

D……… con domicilio en……… y D.N.I. n.º………… en nombre propio o en representación de …………… acredito por ………, enterado de la convocatoria de subasta anunciada en el Boletín Oficial de la Provincia de Guadalajara número…, de fecha……, tomo parte en la misma comprometiéndome a prestar el servicio de Centro Social Polivalente, sito en la calle Ayuntamiento, 4, de Prados Redondos, la cantidad de………… (en letra y número), IVA incluido, con arreglo al Pliego de condiciones administrativas que acepto íntegramente.

14.- Constitución de la mesa y apertura de proposiciones: Tendrá lugar en el Salón de actos del Ayuntamiento, a las 10:30 horas del día 3 de junio de 2013. El acto será público. La mesa de adjudicación estará integrada del siguiente modo.

La Alcaldesa, o Concejal en quien delegue, como Presidente. Un vocal designado por la Alcaldía. Un representante de cada grupo político. El Secretario del Ayuntamiento.

Calificados previamente los documentos presentados en tiempo y forma, la Mesa procederá a la apertura de las proposiciones admitidas, acordando la propuesta de adjudicación del contrato al mejor postor; en caso de empate de varias ofertas, deberán los ofertantes afectados, en voz alta, proceder alternativamente a realizar nuevas ofertas, hasta que una de ellas sea la oferta más alta y beneficiosa para los intereses municipales.

Antes de la apertura, el Presidente invitará a los asistentes a que manifiesten lo que estimen pertinente, procediéndose por la Mesa a las aclaraciones y contestaciones oportunas y, después de la propuesta, igualmente, se invitará a los licitadores a que expongan cuantas reclamaciones o reservas estimen precisas contra el acto celebrado y, finalmente, se levantará acta.

15.- Adjudicación definitiva: El órgano de contratación efectuará en el plazo de cinco días naturales la adjudicación definitiva de la concesión del servicio, notificándose el acuerdo al adjudicatario al objeto de que, en el plazo cinco días naturales, deposite el importe de la fianza definitiva y proceda a la firma del contrato.

16.- Formalización del contrato: En el plazo de cinco días naturales, desde el siguiente al de la notificación de la adjudicación, se formalizará el oportuno contrato en documento administrativo, pudiendo elevarse, no obstante, a escritura pública cuando lo solicite el contratista, siendo a su costa los gastos derivados de su otorgamiento.

17.- Régimen jurídico: En lo no previsto en las presentes cláusulas regirán, en cuanto a la preparación, adjudicación, efectos y extinción, las normas de la Ley 7 de 1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, Real Decreto Legislativo 781 de 1986, de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las Disposiciones Legales Vigentes en Materia de Régimen Local, Ley 30 de 2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, Ley 13 de 1995, de 18 de mayo, de Contratos de las Administraciones Públicas, Real Decreto 390 de 1996, de 1 de marzo, de desarrollo parcial de la Ley 13 de 1995 y Decreto 3.410 de 1975, de 25 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de Contratación del Estado en cuanto no se oponga a lo establecido por la Ley 13 de 1995. Supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de Derecho Civil.

18.- Jurisdicción competente: Todas las incidencias que surjan sobre interpretación, cumplimiento y ejecución del contrato, se someterán a resolución de los Tribunales que tengan jurisdicción en el territorio donde está situado el local objeto del contrato, a cuya competencia se someten las partes contratantes.

Prados Redondos a 8 de marzo de 2013.– El Alcalde, Teodoro Gaona Martinez.