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Yo, Jesús José Moya Pérez, Notario del Ilustre Colegio Notarial de Castilla-La Mancha, con residencia en Guadalajara, con despacho en calle San Juan de Dios, 10, bajo local.
HAGO CONSTAR
Que en esta Notaría, se tramita acta de notoriedad para inmatriculación de exceso de cabida de finca inscrita, con el fin de acreditar que, en el término municipal de Mondéjar, don Pablo Sánchez Sabroso, es tenido en dueño de la siguiente finca:
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA DE SU PROPIEDAD
A) Descripción de la finca según título:
Urbana: Solar sito en término municipal de Mondéjar, en la calle Anastasio Fernández sin número, con una superficie de quinientos metros cuadrados (500,00 m2). Linda: Derecha, Victoria Lucas Ocaña (y hermana), calle Plaza de Toros número 14, referencia catastral 1139556VK9613N0001HW; izquierda, Francisco Torres González, calle Vía Láctea número 16, referencia catastral 1139532VK9613N0001GW; Beatriz Martínez Jiménez, calle Vía Láctea número 18, referencia catastral 1139531VK9613N0001YW; Dolores Torres González, calle Anastasio Fernández número 21, referencia catastral 1139519VK9613N0001ZW; frente, calle Anastasio Fernández, calle de su situación y fondo, finca segregada anteriormente.
Sobre dicho terreno, de forma irregular, se declaró una obra nueva en construcción en su día, la cual no se completó y se encuentra actualmente en estado semiruinoso, según asevera, con frente al oeste, integrada por dos plantas destinadas: La baja, en parte, a garaje y el resto y la planta alta, a la vivienda propiamente dicha, con todas las dependencias propias para habitar. El resto del solar se destina a patio o jardín.
B) Descripción de la finca según catastro:
Urbana solar, sita en el término municipal de Mondéjar (Guadalajara), en calle Anastasio Fernández, n.º 19.
Superficie: 634 m2.
Lindes: Norte, parcela número 56 y calle Plaza de Toros; sur, parcela número 32; este, parcela número 13 y calle Plaza de Toros; oeste, parcelas número 56 y 57.
Referencia catastral: 1139557VK9613N0001WW.
Así resulta de Certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en términos totalmente coincidentes con la descripción anterior, según la cual la finca está catastrada a nombre de don Pablo Sánchez Sabroso en régimen ganancial.
C) Título:
La finca descrita pertenece a don Pablo Sánchez Sabroso en pleno dominio, con carácter ganancial, en virtud de la escritura de segregación, compraventa y cancelación de hipoteca autorizada por el Notario de Alcalá de Henares (Madrid), don José Luis Machuca Charro, el día uno de diciembre de dos mil once, con el número 1.511 de protocolo.
D) Inscripción:
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Pastrana, al tomo 1.140, libro 86, folio 14, finca n.º 8076, inscripción 7.
Se acreditará con nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad, en cuya demarcación territorial se halla la finca.
Durante el plazo que finalizará, veinte días naturales después del primero de haberse publicado en este anuncio, podrán los interesados comparecer en mi notaría, sita en Guadalajara, calle San de Dios 10, bajo, local, en horas de despacho, para oponerse a la Tramitación de la misma o alegar lo que estimen oportuno en defensa de sus derechos.
En Guadalajara a 21 de julio de 2015.